1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
24.1万円/㎡
前年比-18.1%
札幌市清田区
16.9万円/㎡
前年比--
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アイシティ羊ケ丘通
北海道札幌市清田区清田二条二丁目
札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩51分
1994年築 / 11階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
1,280万円
19.3万円/㎡
537
1,032
1,528
2,023
AI査定結果
推定相場価格
1,280万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,032万円〜1,528万円
15.5万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年4月2日
アイシティ羊ケ丘通
1,180万円（17.8万円/㎡）/ 5階 / 66.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 1,180万円 | 17.8万円 | 5階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 1,380万円 | 19.0万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/14 | 1,480万円 | 20.3万円 | 5階 | 72.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 1,580万円 | 21.7万円 | 4階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 1,580万円 | 20.7万円 | 11階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/06 | 1,680万円 | 23.1万円 | 4階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 1,280万円 | 17.6万円 | 4階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は16.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | アイシティ羊ケ丘通 札幌市清田区清田二条二丁目 | 福住駅51分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/17 | メゾンドルチェ北野 札幌市清田区北野五条一丁目 | 南郷１８丁目駅18分 | 1,400万円 | 18.2万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/15 | トーカンマンション北野通 札幌市清田区北野二条二丁目 | 福住駅21分 | 1,180万円 | 15.2万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/21 | コスモ大谷地パークヒルズ 札幌市清田区北野七条四丁目 | 大谷地駅17分 | 900万円 | 13.4万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/03 | 北野サンタウン8号館 札幌市清田区北野五条四丁目 | 大谷地駅27分 | 1,180万円 | 15.5万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/30 | サンウィング清田 札幌市清田区清田四条二丁目 | 福住駅50分 | 1,299万円 | 18.0万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/01 | ガーデンハウス清田通り 札幌市清田区清田一条一丁目 | 福住駅45分 | 800万円 | 14.3万円 | 56.03㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/06 | プリンスハイツ平岡 札幌市清田区平岡二条一丁目 | 福住駅50分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/25 | フォーレストパークしんえい弐番館 札幌市清田区真栄五条一丁目 | 福住駅72分 | 1,250万円 | 16.4万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/19 | メゾンドルチェ平岡公園西 札幌市清田区平岡二条三丁目 | 大谷地駅55分 | 1,298万円 | 17.7万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/02 | グリーンヒル里塚 札幌市清田区里塚二条一丁目 | 大谷地駅57分 | 1,030万円 | 14.6万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/17 | コロナード美しが丘 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅80分 | 1,450万円 | 19.5万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/25 | ラークマンション桂台 札幌市清田区里塚二条三丁目 | 福住駅48分 | 1,298万円 | 19.0万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/15 | コロナード美しが丘C棟 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅70分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/30 | コロナード美しが丘B棟 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅69分 | 1,080万円 | 14.6万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/09 | ファミール美しが丘 札幌市清田区美しが丘三条五丁目 | 福住駅70分 | 1,380万円 | 17.8万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/11 | パシフィック美しが丘弐番街C棟 札幌市清田区美しが丘三条六丁目 | 福住駅81分 | 1,260万円 | 16.8万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 82戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で18.1%下落、札幌市清田区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は札幌市清田区の平均と比較して5.3%割高です。